Da Redação

Nos bairros é fácil encontrar placas anunciando aluguel ou venda de imóveis ou pontos comerciais

O mercado de imóveis passa por uma transformação. Com a economia do país desacelerada, aquele que tem imóvel para vender percebeu e muitos que precisam de um para alugar também. A situação vem chamando a atenção, principalmente devido à expansão imobiliária de outrora e que hoje colocou o pé no freio, em virtude principalmente da crise econômica.

Em Araguari não é diferente; a oferta de imóveis está maior do que a demanda. Basta dar uma volta pela cidade para encontrar placas anunciando aluguel ou venda espalhadas pelas ruas. Em conversa com profissionais do setor imobiliário, eles alegam que a situação é devido às dificuldades financeiras.

Placas de venda ou aluguel de imóveis estão espalhadas em vários bairros do município

“Até locações comerciais, duradouras e sempre pontuais, começaram a atrasar aluguéis devido à crise. Também notamos um aumento na desocupação de imóveis residenciais e ao questionarmos os inquilinos, eles alegaram as mesmas dificuldades”, destacou Antônio Marcos que atua em uma imobiliária em Araguari.

O setor enfrenta demora na expectativa de novas locações e muitos imóveis esperam meses ou anos para serem alugados. Diante disso, muitos proprietários estão buscando alternativas para evitar que os imóveis permanecem ociosos por muito tempo.

Uma dica é a negociação de valores de imóveis. Corretores apontam que os proprietários estão mais maleáveis e dispostos a reduzir preço para conseguirem fechar negócio. “O inquilino que não consegue uma renegociação sempre irá buscar um local que ofereça mais condições ou um valor mais adequado ao orçamento familiar”, ressaltou.

Para os inquilinos, o excesso de imóveis vazios é reflexo do desemprego e da burocracia enfrentada até que a transação principalmente do aluguel seja finalizada. Diante disso, muitos optam por procurar imóveis particulares. A exigência de fiadores costuma ser um empecilho, pois as imobiliárias exigem que o inquilino tenha, no mínimo, dois fiadores para que o negócio seja concretizado, o que na maioria das vezes é difícil de conseguir.