Da Redação

Local está nas negociações para permuta com um imóvel em Amanhece

Boa parte da infância e juventude de milhares de araguarinos foi vivenciada no Vila Olímpica Recanto do Galo localizado no bairro Santa Helena na divisa com o Parque Municipal do Desamparo. A área de quase 60 mil metros quadrados pertencia ao Estado, porém em abril de 1949 foi transferida para o munícipio. Quatro décadas depois o imóvel foi cedido a empresários que construíram o clube que foi mantido por aproximadamente 20 anos. Em finais de semanas e feriados o local era bastante frequentado por aqueles que buscavam diversão nas piscinas e também nas quadras, porém em 2011 as atividades no clube foram definitivamente encerradas.

Imóvel de quase 60 mil metros quadrados está totalmente abandonado4

Ao longo dos últimos anos, o que era lazer deu lugar ao total abandono. Para conferir o atual cenário basta se dirigir até a entrada do clube, que não possui nenhum impedimento para evitar o acesso. Com a falta de manutenção e ausência de segurança, os cômodos, que mantinham escritórios e banheiros, estão destruídos.

Durante sessão extraordinária no dia 23 de dezembro do ano passado os vereadores aprovaram projeto que permite a permuta da área com a Magentta Incorporadora e Construtora LTDA EPP.

De acordo com o projeto, em troca da área do Recanto do Galo, a empresa ofereceu 45 lotes no distrito de Amanhece onde seria o chamado Residencial Villa das Flores, que juntos somam em torno de 9,7 mil metros quadrados; além disso também seria destinada uma área remanescente de 21 mil metros quadrados próxima dos lotes e 200 mil reais em dinheiro.

O clube foi avaliado em cerca de R$ 4,4 milhões por uma comissão formada por engenheiros do município, como consta no projeto. A contrapartida em dinheiro seria para equiparar a transação, uma vez que as áreas no distrito de Amanhece foram avaliadas em 4,2 milhões de reais.

Desde o início do ano, o vereador Warley Ferreira de Morais – Maravilha (PMB) pede esclarecimentos sobre o benefício ao município desta negociação. Um dos pontos apresentados por ele diz respeito ao valor em que foram avaliados os lotes no Amanhece, de 295 reais o metro quadrado. “Isso nos gerou estranheza, pois um lote no Interlagos que é um dos mais valorizados da cidade custa em torno de 300 reais, enquanto um lote no Bela Suíça por exemplo, custa entre 225 a 250 reais. Queremos saber qual foi o método comparativo feito para chegar nesse valor,” disse.

Segundo o procurador geral do município, Leonardo Henrique de Oliveira, a análise da intenção da permuta está paralisada, pois ainda é necessário aguardar a conclusão do processo de loteamento da área do distrito de Amanhece cuja documentação acerca de aprovações em relação a infraestrutura do loteamento ainda não foram finalizadas pela empresa.